Земельный участок в коттеджном поселке, рядом речка и лес в Москве

Участок 17, 85 сотки в Коттеджном поселке на Симферопольском шоссе, 89 км от МКАД, от шоссе 1, 5 км по асфальтированной и щебневой дороге. Въезд через КПП, в поселке есть охрана, улицы поселка освещаются в ночное время. Территория поселка, по периметру, огорожена забором. В СНТ вступать не обязательно.
По поселку протекает речка, а рядом с поселком, в 100 метрах, хвойный лес и Горнолыжный центр с кафе и прокатом снаряжения. Лыжи, сноуборд, сноутюбинги и другое.
Коммуникации все: электричество, водопровод, водоотвод, газовые коммуникации. Всё по границе участка, подключается все за день.
Участок прямоугольный, 51 на 35 метров, не угловой. Въезд с одной стороны, с короткой. Дороги по поселку асфальт и щебень, к самому участку щебневая дорога.