Прямая аренда от собственника 146 м. ПСН в Коммунарке в Москве

Прямая аренда от собственника. 146 м. ПСН в Коммунарке,
НАО.
ЖК "Москва А101", район Сосенское, ул. Бачуринская, д. 19
Станция метро "Коммунарка" откроется уже в мае 2019 года!!!
Новый дом 2016г. п. 1/17 монолитно-кирпичный
Помещение находится на 1-м этаже на виду у потенциальных
клиентов. Удобное расположение дома у 1-й линии от дороги
обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Эффективная обзорность наружной рекламы.
Формат помещений Street retail является самым прибыльным и
охватывает наибольший поток потенциальных клиентов.
Свободный доступ в любые дни 24 часа.
Два отдельных входа со стороны двора и улицы. Удобный
подъезд для разгрузки и парковки. Витринные открывающиеся
окна. Количество мокрых точек 2.
Общая площадь 146м. Без отделки. Высота потолков 4, 20м. !
Помещение сухое, прекрасно обогревается.
Все коммуникации в рабочем состоянии. Водоснабжение
центральное. Канализация центральная. Установлены
индивидуальные счётчики!
Есть возможность подключения дополнительной принудительной
вытяжки.
Пожарная сигнализация. Электричество 15 кВт.
Предоставляются "арендные каникулы" на 2 месяца.
От ст. метро: "Тёплый стан" и "Бунинская аллея" 5-10 мин.
на маршрутном такси. По Калужскому шоссе 3 км. от МКАД.
Удобная транспортная развязка.
Район перспективно развивающийся.
Длительный срок, от 3 лет. Прямая аренда от собственника.
Страховой депозит 1 месяц. Коммунальные платежи
оплачиваются арендатором отдельно.
Стоимость аренды 138.700руб. за всё помещение в месяц; 950
руб. за м². /месяц; 11 400 ₽ за м²/год